Çevre düzenlemesi kime ait?

Maddeye göre, metropol bölgelerin sınırları içinde çevre düzeni planları metropol bölgeler tarafından, metropol olmayan bölgelerde ise Bakanlık tarafından hazırlanır, çizilir ve onaylanır. Ancak, ulusal ve bölgesel mekansal planlama planları Bakanlık tarafından hazırlanır, satın alınır ve onaylanır.

Apartman bahçe temizlik ücretini kim öder?

Türk Borçlar Kanunu’nun 317. maddesine göre kiracı, kiralanan gayrimenkulün usulüne uygun kullanımı için gerekli temizlik ve bakım masraflarını karşılamakla yükümlüdür. Burada kullanım masrafları denildiğinde şu anlaşılmaktadır: Elektrik, su, doğalgaz veya temizlik ücreti gibi masraflar. Dikkat ederseniz bunlar kiracının kullanımına bağlı masraflardır.

Apartmanın bahçesi kime aittir?

Apartmanlarda bahçe kullanımı ve sorumlulukları. Paylaşımlı kullanım, paylaşımlı sorumluluk. Konut bahçelerini kullanma hakkında bilmeniz gerekenler. Apartman ve mülklerdeki bahçe ortak bir alandır ve tüm apartman sakinleri bu alanı mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.

Apartman bahçesi özel mülk mü?

Apartmanda bahçe kullanma hakkı nedir? Bahçe ortak alanın bir parçasıdır. Kanuna göre herkes, arsa payına göre ortak alanlara hak sahibidir. Bu alanlar, mutabakat olmadan bir kişiye devredilemez.

Apartman merdiven boyası kime aittir?

Ayrıca, ana gayrimenkulde yapılan tüm döşeme masrafları daire sahibi tarafından karşılanır. Bu durumda dairenin boyanması ana gayrimenkulü etkileyen kalıcı bir masraf olduğundan, binanın badana ve boyanması binadaki daire sahibinin sorumluluğundadır, kiracının değil.

Apartman yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir?

Dairede ve ortak alanlarda tadilat, yıkım, onarım veya yeni inşaat yapılması halinde, kat malikleri bir araya gelerek 4/5 çoğunlukla ilgili kararı almak zorundadır. Karar alınmadan ortak alana müdahale edilemez.

Apartman yöneticisi hangi masraflara katılmaz?

İnşaat yöneticileri normal giderler olarak kabul edilen elektrik, su, yakıt ve asansör maliyetlerine katkıda bulunmazlar. Ancak, bazı başka maliyetler de vardır.

Hangi giderler ev sahibine aittir?

Borçlar Kanunu’nun 317. maddesi uyarınca kiracı, kiralanan yerin temizlik ve bakımı ile eşyaların iyi durumda tutulması masraflarını üstlenir. Kazan ve radyatörün temizliği kiracının sorumluluğunda olmakla birlikte, parçaların değiştirilmesi, onarımı veya yenilenmesi için yapılan masraflar ev sahibi tarafından karşılanır.

Apartman kapı zili tamiri kime ait?

Apartman zili kullanımı sadece apartman sakinleri veya onların izni olan kişiler tarafından yapılabilir. Bu nedenle apartman zili özel bir tesis olup apartmanın kendisine aittir ve apartmanın ortak alanı değildir.

1 kat balkon altı kime aittir?

Bazı yönetim planlarında balkon alanları ortak alan olarak belirlenmiş olup, daire maliklerinin ortak malıdır. Diğer yönetim planlarında ise balkon katları bağımsız bölüm olarak belirlenmiş olup, ilgili bağımsız bölümün malikinin malıdır.

Bahçe katında oturan ev sahiplerinin hakları nelerdir?

Bahçe katında oturan daire sahipleri, bahçenin ortak bir alan olduğunu ve mülkteki paylarına orantılı olarak bahçeye hak sahibi olduklarını kabul etmelidir. Bahçenin kendi bölümünü inşa etmek, bahçede eşya bırakmak veya bahçeyi diğer daire sahiplerinden ayırmak için daire sahipleri derneğinin onayı gerekir.

Apartmanın çatısı kime aittir?

APARTMAN ÇATILARI KANUN VE YÖNETMELİĞİ Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çatı katı, binaların ortak alanı olarak sınıflandırılır. Buna göre çatı katını kullanma hakkı tüm apartman sahiplerine aittir. Çatı onarım ve tadilat masrafları, tüm apartman sahipleri tarafından mülkteki paylarına orantılı olarak eşit olarak karşılanır.

Apartman bahçe giderlerini kim öder?

Apartman sakinlerinin tamamına açık olan bahçeler ortak alan olarak kabul edilir. Bahçe tasarımı maliyetleri yasal düzenlemelere ve apartman kurallarına uygun olarak paylaşılır.

Apartmanda merdiven altı kime aittir?

Ortak alanların doluluk oranı nedir? Daire sahiplerinin kullanımına ayrılmış herhangi bir alan ortak alandır. Merdiven boşlukları, kömürlükler, bahçeler ve hatta duvarlar ortak alanlardır.

Apartman bahçesinde araba yıkamak yasak mı?

134/i: Belediye çeşmeleri ve yüzme havuzlarında halı, kilim, yün, taşıt vb. yıkanması yasaktır.

Çevre düzenleme işi nedir?

Peyzaj; İnşaatın tamamlandığı ve konut dışı alanların çevre düzenleme projesine uygun olarak düzenlenmesini ve ihtiyaçlara cevap vermesini sağlayan aşamalardan biridir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nereye bağlıdır?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği BakanlığıGenel BilgilerTürBakanlıkBağlılıkTürkiye Cumhuriyeti CumhurbaşkanlığıAdresMustafa Kemal Mahallesi 2082. Cadde No:52 Çankaya/ANKARAYıllık Bütçe₺24.321.048.

İstinat duvarı sorumluluğu kime aittir?

Bu şekilde inşa edilmesi gereken istinat duvarının teknik ve mali sorumluluğunun, altına yeni yapıyı inşa eden kişiye ait olduğu söylenmeye gerek yok. Bazı özel durumlarda, bu, taraflar arasında özel bir anlaşma yapıldıktan sonra da yapılabilir. Özel bir anlaşma olmadığı sürece, sorumluluk, daha sonra yeni yapıyı inşa eden kişiye aittir.

Çevre düzeni planı nereden alınır?

Belediye sınırları il sınırı olan büyük kentlerde, ulusal çevre planı ilgili büyük kentler tarafından hazırlanır veya yaptırılır ve doğrudan belediye meclisi tarafından onaylanır.